Terreno Plano à Venda | Vista Permanente no Toscana

Condominio Campo de Toscana - Monte Alegre - Vinhedo/SP

Terreno Plano à Venda | Vista Permanente no Toscana

Condominio Campo de Toscana - Monte Alegre - Vinhedo/SP

venda

R$ 950.000,00

Terreno Frente

20 m

Área Total

800 m²

Situação

Pronto para construir

Características do Imóvel

Coleta seletiva de lixoGramaPortariaRonda/VigilânciaRua asfaltada

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaCampo de futebol gramadoChurrasqueiraGramadoLanchoneteMassagemPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de beach tenisQuadra de tênisQuadra poliesportivaQuiosqueRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

AçougueBancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPosto de saúdePostos de gasolinaPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta:


Terreno de alto padrão à venda, em excelente localização, com topografia plana e uma vista permanente privilegiada, reunindo características ideais para quem deseja construir uma residência sofisticada em um endereço valorizado.


A topografia plana permite melhor aproveitamento do terreno e maior liberdade para desenvolver um projeto arquitetônico contemporâneo, criando ambientes integrados e valorizando a vista como parte do projeto.


Um dos grandes diferenciais é a vista permanente, que proporciona um cenário aberto e preservado, sem a preocupação de futuras construções comprometerem a paisagem.


A localização estratégica, em uma região consolidada e valorizada, oferece uma excelente combinação entre qualidade de vida, privacidade e potencial de valorização patrimonial.


Outro ponto que merece destaque é o ótimo custo-benefício. Pelo padrão da localização, pela topografia e principalmente pela vista diferenciada, o terreno apresenta uma oportunidade interessante para quem busca investir em um lote de alto padrão sem assumir o custo normalmente associado a terrenos com essas características.


Existe ainda a possibilidade de aquisição conjunta de 2 lotes, incluindo o terreno ao lado, mediante negociação de valores. Essa alternativa pode ser especialmente interessante para quem deseja ampliar a área disponível e desenvolver um projeto ainda mais generoso.


Uma excelente oportunidade para construir uma residência de alto padrão, aproveitando uma localização privilegiada, terreno plano e uma vista que valoriza o patrimônio desde o primeiro dia.

Sobre o condomínio

O Campo de Toscana é um dos condomínios de mais alto padrão de Vinhedo, conhecido por seus amplos terrenos, forte integração com a natureza e excelente infraestrutura de lazer. Inspirado na região da Toscana, na Itália, o empreendimento reúne sofisticação, segurança e qualidade de vida.


Localização

  • Situado na Rua Abrahão Kalil Aun, região do bairro Monte Alegre/Jardim Itália.
  • Fácil acesso à Rodovia Anhanguera (Km 75).
  • Próximo ao centro de Vinhedo, escolas, supermercados e serviços.


Características do Condomínio

  • Lotes entre aproximadamente 800 m² e 2.000 m².
  • Residências de alto padrão com projetos contemporâneos e personalizados.
  • Infraestrutura moderna e cabeamento subterrâneo em diversas áreas.
  • Portaria e segurança 24 horas.


Natureza e Áreas Verdes

Um dos grandes diferenciais do Campo de Toscana é a preservação ambiental:

  • Cerca de 382 mil m² de áreas verdes.
  • Reserva florestal com aproximadamente 190 mil m² de Mata Atlântica preservada.
  • Vistas privilegiadas e contato intenso com a natureza.


Estrutura de Lazer

O condomínio oferece um clube completo com mais de 40 itens de lazer, incluindo:

  • Piscinas adulto e infantil.
  • Quadras de tênis.
  • Quadras poliesportivas.
  • Quadras de beach tennis e vôlei de areia.
  • Academia equipada.
  • Espaço gourmet.
  • Salão de festas.
  • Salão de jogos.
  • Spa e sauna.
  • Playground.
  • Espaços para yoga e meditação.
  • Praças temáticas distribuídas pelo condomínio.


Perfil dos Imóveis

O Campo de Toscana é procurado por famílias que buscam:

  • Casas de alto padrão.
  • Terrenos amplos para construção personalizada.
  • Privacidade e segurança.
  • Forte potencial de valorização patrimonial. 


Localização

Monte Alegre - Vinhedo/SP

Conheça a cidade Vinhedo

Vinhedo: onde qualidade de vida encontra novas oportunidades


Localizada no interior de São Paulo, Vinhedo reúne o charme e a tranquilidade de uma cidade acolhedora com uma excelente estrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias da região. A proximidade com Campinas, São Paulo e o Aeroporto Internacional de Viracopos torna o município uma escolha estratégica para quem busca morar bem sem abrir mão da mobilidade.


Reconhecida por seus condomínios residenciais, áreas verdes, segurança e qualidade de vida, Vinhedo oferece diferentes estilos de moradia — desde apartamentos e casas em bairros tradicionais até residências de alto padrão em condomínios exclusivos. A cidade também conta com boas opções de comércio, serviços, escolas, gastronomia, lazer e atividades ao ar livre.


Mais do que um endereço, Vinhedo representa um estilo de vida. É uma cidade que atrai famílias, profissionais e investidores que valorizam tranquilidade, segurança, natureza e infraestrutura.


Na Maison Vinhedo, conhecemos cada região e cada detalhe que torna Vinhedo um lugar especial para viver. Nosso trabalho é conectar pessoas aos imóveis que realmente fazem sentido para seus projetos de vida e patrimônio.


Maison Vinhedo — Sua Boutique Imobiliária.

Taxas

CondomínioR$ 1.600,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para construir
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Total800m²
Terreno Frente20m
Terreno Direita40m
Gustavo MartinsCRECI - 317275

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