Casa térrea para locação no Condomínio Marambaia em Vinhedo/SP

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP

Casa térrea para locação no Condomínio Marambaia em Vinhedo/SP

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP

aluguel

R$12.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

322 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros4 Vagas1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar

Características do Imóvel

Aquecimento solarArmarios na cozinhaArmarios nos quartosArmário embutidoChurrasqueiraCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCozinhaEdículaEspaço GourmetGramadoLareiraLavaboLavanderiaPiscinaPortariaRonda/VigilânciaRua asfaltada

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaGramadoLagoPermite animaisPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra poliesportivaRonda motorizadaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPostos de gasolinaPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Com arquitetura tradicional e ambientes amplos, esta residência térrea oferece conforto, funcionalidade e uma atmosfera acolhedora para quem busca qualidade de vida em um condomínio fechado.


Totalmente contornada por uma charmosa varanda, a casa proporciona uma agradável integração entre os ambientes internos e a área externa, criando espaços convidativos para os momentos de descanso e convivência em meio ao jardim.


Na área íntima, são três suítes confortáveis, todas equipadas com armários em madeira maciça, um diferencial que evidencia a qualidade da marcenaria e a solidez da construção.


A área social foi cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto e privacidade.


A residência conta com salas de estar e jantar integradas, ideais para o convívio da família e para receber visitas, além de uma sala reservada com lareira, perfeita para os dias mais frios ou para criar um ambiente aconchegante de leitura, descanso ou convivência.


O lavabo complementa esse espaço, trazendo mais praticidade ao dia a dia.


A cozinha, de estilo tradicional, conta com excelente distribuição, ampla capacidade de armazenamento e armários planejados, atendendo com funcionalidade às necessidades da rotina.


Na área externa, a piscina se integra ao espaço gourmet com churrasqueira, formando um ambiente agradável para momentos de lazer e confraternização.


O imóvel dispõe ainda de um quarto de apoio com banheiro privativo, um espaço versátil que pode atender hóspedes, colaboradores ou ser utilizado conforme a necessidade da família.


Uma residência muito bem conservada, com ambientes generosos, construção sólida e o charme das casas de arquitetura clássica, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e a qualidade de vida que um condomínio fechado pode oferecer.

Sobre o condomínio

Condomínio Estância Marambaia – Vinhedo/SP

O Condomínio Estância Marambaia é considerado o maior e um dos mais tradicionais condomínios residenciais de Vinhedo. Fundado em 1974, ocupa uma área aproximada de 2,6 milhões de m², com cerca de 1.818 lotes residenciais e aproximadamente 7.000 moradores.


Principais Diferenciais


Natureza e Qualidade de Vida

  • Mais de 420 mil m² de áreas verdes preservadas.
  • Cerca de 14 lagos distribuídos pelo condomínio.
  • Grande diversidade de fauna e flora.
  • Ambiente ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre.


Segurança

  • Portaria e vigilância 24 horas.
  • Sistema de monitoramento por câmeras.
  • Equipe própria de segurança.
  • Controle rigoroso de acesso de visitantes e prestadores de serviço.


Estrutura de Lazer

  • Pistas de cooper.
  • Quadras poliesportivas.
  • Quadras de areia.
  • Campos esportivos.
  • Playground em diversos pontos do condomínio.
  • Pista de skate.
  • Academias ao ar livre.
  • Viveiro e espaços de contemplação.


Localização Estratégica

O Marambaia possui acessos pela Estrada da Boiada e pela Avenida Apparecida Tellau Seraphim, ficando próximo:

  • Ao Portal de Vinhedo.
  • Ao centro da cidade.
  • Às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
  • A escolas, supermercados, farmácias e hospitais. 


Localização

Marambaia - Vinhedo/SP

Taxas Mensais

CondomínioR$1.056,65
IPTU MensalR$486,12

Ficha do imóvel

Idade do imóvel17 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
Área Privativa322m²
Área Construída322m²
Terreno Área Total832m²
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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
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