Casa em Condomínio para locação

Condominio Residencial São Joaquim - São Joaquim - Vinhedo/SP

Casa em Condomínio para locação

Condominio Residencial São Joaquim - São Joaquim - Vinhedo/SP

aluguel

R$13.500,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

450 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes5 Banheiros4 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionadoArmarios na cozinhaArmarios no escritórioArmarios nos quartosArmário embutidoBanheiraCercadoChurrasqueiraColeta seletiva de lixoCopaCozinha planejadaDespensaEdículaEscritorioEspaço GourmetLareiraLavaboLavanderiaMezaninoPermite animaisPiscinaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltada

Características do Condomínio

Academia ao ar livreAcademia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCâmeras de segurançaLanchoneteMini campo de futebolPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de beach tenisQuadra de tênisQuadra poliesportivaQuiosqueRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPostos de gasolinaPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta


Casa térrea com mezanino, localizada em condomínio fechado com estrutura de lazer em padrão clube, ideal para quem valoriza qualidade de vida, convivência e bem-estar para toda a família.


Com excelente padrão construtivo, a residência se destaca logo na entrada pela imponência da área social. A sala, distribuída em três ambientes integrados, impressiona pelo pé-direito de aproximadamente 8 metros de altura, valorizado pelo piso em tacão em excelente estado de conservação. A ventilação cruzada e a abundante iluminação natural proporcionam conforto térmico e elegância aos espaços.


A copa e a cozinha são independentes, funcionais e bem planejadas, com marcenaria sob medida que garante organização e praticidade no dia a dia. A distribuição inteligente favorece a rotina da família sem abrir mão da integração com a área social.


Na área íntima, a casa oferece quatro dormitórios confortáveis, todos com armários, sendo duas suítes que asseguram privacidade e aconchego. Um banheiro social atende os demais dormitórios com funcionalidade.


No pavimento superior, o mezanino abriga um espaço reservado para escritório, ideal para home office ou estudos, com vista privilegiada para a sala e excelente iluminação natural.


A área externa é um convite aos bons momentos. O quintal contempla piscina em alvenaria e espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares com conforto e descontração.

Inserida em condomínio com infraestrutura de clube, a residência oferece segurança, lazer e praticidade, proporcionando um estilo de vida diferenciado em um ambiente planejado para viver bem.


Um imóvel que une imponência, funcionalidade e convivência no padrão que a Maison Vinhedo valoriza e apresenta.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio São Joaquim – Vinhedo/SP


Condominio Fazenda São Joaquim é um dos condomínios mais tradicionais, completos e valorizados de Vinhedo. Fundado em 1977, reúne mais de 700 lotes residenciais em uma extensa área arborizada, oferecendo um conceito de condomínio-clube bastante procurado por famílias que valorizam segurança, lazer e contato com a natureza.


Localização

O condomínio está localizado na região do São Joaquim, com acesso direto pela Rodovia Anhanguera (Km 75), facilitando o deslocamento para São Paulo, Campinas, Jundiaí, Valinhos e Aeroporto de Viracopos. Sua posição estratégica é um dos grandes diferenciais para quem precisa conciliar qualidade de vida e mobilidade.


Infraestrutura e Lazer

O São Joaquim oferece uma estrutura de lazer comparável à de muitos clubes particulares:

  • Piscinas com toboágua
  • Quadras de tênis
  • Quadras de beach tennis
  • Campo de futebol
  • Quadras poliesportivas
  • Academia
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Brinquedoteca
  • Sauna
  • Playground
  • Pista de cooper
  • Restaurante e lanchonete
  • Noite da pizza às sextas-feiras
  • Recreação infantil em períodos de férias
  • Feira orgânica aos sábados


Natureza

Um dos maiores atrativos do condomínio é sua integração com áreas verdes:

  • 6 lagos
  • 5 praças
  • Aproximadamente 26 km de ruas internas
  • Grande quantidade de árvores e áreas de preservação

Esse conjunto proporciona um ambiente muito agradável para caminhadas, atividades ao ar livre e convivência familiar.


Segurança

A segurança é um dos pontos mais valorizados pelos moradores:

  • Duas portarias 24 horas
  • Vigilância armada
  • Monitoramento por câmeras
  • Rondas internas
  • Controle de acesso rigoroso

Essas características fazem do São Joaquim uma das referências em segurança residencial na região de Vinhedo.

Localização

São Joaquim - Vinhedo/SP

Taxas Mensais

CondomínioR$1.620,00
IPTU MensalR$680,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel26 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa450m²
Área Construída450m²
Terreno Área Total1.200m²
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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
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