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Ref.: 518

Casa à venda com arquitetura contemporânea no Condomíno Via Castelli em Louveira/SP

Condomínio Via Castelli - Via Castelli - Louveira/SP
R$ 1.720.000,00
Condomínio

R$ 610,00

IPTU Anual

R$ 284,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
1 Garagem, (2 vagas)
218 m² (Construída)
•Aquecimento solar
•Ar condicionado
•Armarios nos quartos
•Armário embutido
•Churrasqueira
•Cozinha gourmet
•Cozinha planejada
•Espaço Gourmet

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta:


Arquitetura contemporânea, privacidade e natureza em perfeita harmonia no Via Castelli


Imagine viver em uma casa onde a arquitetura contemporânea se encontra com a tranquilidade da natureza, em um dos pontos mais privilegiados do Condomínio Via Castelli, em Louveira.


Com uma vista encantadora para a área de preservação permanente, esta residência térrea oferece privacidade, conforto e uma atmosfera acolhedora para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação.


O pé-direito de aproximadamente 4 metros proporciona amplitude e luminosidade aos ambientes.


As salas de estar, TV e jantar são integradas, criando um espaço convidativo para os momentos em família e para receber amigos.


A cozinha em conceito aberto conta com ilha central, torre quente e marcenaria planejada.


Um elegante painel com porta discreta dá acesso à área íntima, preservando a privacidade dos moradores.


São três suítes, sendo duas com armários planejados e ar-condicionado.


A terceira está atualmente configurada como closet e home office, oferecendo a versatilidade de ser adaptada novamente como dormitório, conforme as necessidades dos novos moradores.


Todas as janelas são automatizadas, proporcionando ainda mais conforto e praticidade.


No pavimento inferior, a área gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio e escritório planejado amplia as possibilidades de convivência e funcionalidade da residência.


Mas é na área externa que a casa revela um de seus maiores encantos. O quintal gramado, com espaço reservado para um fire pit e integração visual com a mata, convida a imaginar fins de tarde tranquilos, encontros especiais e momentos de descanso em meio à natureza.


O imóvel também se destaca pelo excelente padrão construtivo, com aquecimento solar, boiler Heliotek de 500 litros, placas solares Industek, fiação Cobrecom, pintura Suvinil e móveis planejados com garantia de até 10 anos, além da garantia de obra informada pelo proprietário.


Uma residência que reúne arquitetura, funcionalidade e uma localização especial para quem deseja viver com mais privacidade, conforto e conexão com a natureza.


Sobre o condomínio

O Condomínio Via Castelli é um loteamento fechado localizado em uma das regiões mais valorizadas de Louveira, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente mobilidade. Com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, o condomínio está próximo ao centro da cidade, escolas, supermercados, farmácias e aos principais serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia.


Projetado para quem busca qualidade de vida, o Via Castelli conta com terrenos a partir de aproximadamente 300 m² e abriga residências de médio e alto padrão, com arquitetura contemporânea e ruas arborizadas, criando um ambiente agradável e familiar. O loteamento foi aprovado como empreendimento residencial urbano e possui infraestrutura completa.


Infraestrutura e lazer


O condomínio oferece:

  • Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas;
  • Portão eletrônico;
  • Playground;
  • Ruas largas e bem pavimentadas;
  • Rede completa de infraestrutura (água, esgoto, energia elétrica e drenagem);
  • Áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável para caminhadas e convivência. 


Características do Condomínio

•Cerca elétrica
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Gramado
•Playground
•Portaria 24 horas
•Portão Elétrico
•Ronda motorizada

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•5 Banheiros
•1 Garagem, (2 vagas)
•1 Sala de TV
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar

Áreas

•Área Privativa218m²
•Área Construída218m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim

Proximidades

•Açougue
•Banco
•Escola
•Farmácia
•Igreja
•Padaria
•Parque Municipal
•Posto de saúde
Condomínio

R$ 610,00

IPTU Anual

R$ 284,00

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Adriana MouraCRECI - 319946
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