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Ref.: 337

Casa Alto Padrão à venda no Condomínio Reserva dos Vinhedos em Louveira/SP

Condominio Reserva dos Vinhedos - Reserva Dos Vinhedos - Louveira/SP
R$ 2.177.000,00
Condomínio

R$ 1.027,00

IPTU Mensal

R$ 162,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
270 m² (Construída)
•Aquecimento solar
•Churrasqueira
•Coleta seletiva de lixo
•Cozinha
•Energia solar
•Escritorio
•Espaço Gourmet
•Gramado

Descrição do imóvel

Casa contemporânea à venda no Condomínio Reserva dos Vinhedos – Louveira/SP


Com arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e ambientes amplos e integrados, esta residência está localizada no Condomínio Reserva dos Vinhedos, um dos endereços mais desejados de Louveira para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer completo.


Concluída em dezembro de 2024, a casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.


Sua fachada de linhas retas e o pé-direito duplo da sala de estar valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável sensação de amplitude desde a entrada.


No pavimento térreo, os ambientes sociais foram cuidadosamente integrados.


A residência conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, criando um espaço acolhedor para o dia a dia e para receber amigos e familiares.


O projeto ainda dispõe de escritório, ideal para home office, lavabo e lavanderia, garantindo praticidade à rotina.


A área gourmet se integra harmoniosamente ao living e ao lazer externo, tornando-se o ambiente perfeito para momentos de convivência.


A piscina é aquecida por energia solar, proporcionando conforto durante todo o ano.


O imóvel também conta com sistema de aquecimento solar com boiler, que atende tanto a residência quanto a piscina, unindo eficiência energética, economia e sustentabilidade.


No piso superior, a área íntima oferece três suítes, todas preparadas com infraestrutura para instalação de ar-condicionado.


A suíte master se destaca pelo excelente espaço, banheiro com pia dupla e chuveiro duplo, além de uma agradável varanda frontal, ideal para apreciar a vista e desfrutar de momentos de tranquilidade.


O Condomínio Reserva dos Vinhedos oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e vigilância 24 horas, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, quadras poliesportivas, quadra de tênis, quadra de beach tennis, academia, sauna, salão de jogos, lago para pesca, piscinas adulto e infantil, campo de futebol e playground.


Outro diferencial é sua localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, à cidade de Vinhedo e a diversos serviços e comércios da região, proporcionando mobilidade sem abrir mão da tranquilidade de viver em meio à natureza.


Uma residência que reúne arquitetura moderna, conforto, eficiência e um condomínio completo para quem deseja viver com qualidade em um dos melhores endereços de Louveira.


Sobre o condomínio

O Reserva dos Vinhedos é um dos condomínios fechados mais conhecidos de Louveira, localizado na Estrada Francisco Pagotto, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. Sua localização estratégica permite deslocamento rápido para Vinhedo, Jundiaí, Campinas e São Paulo.


Principais características

  • Condomínio de médio a alto padrão.
  • Lotes e residências com metragens variadas.
  • Forte presença de áreas verdes e lagos.
  • Segurança com portaria e monitoramento 24 horas.
  • Ambiente familiar e bastante procurado por quem busca qualidade de vida.


Estrutura de lazer

O condomínio oferece uma das áreas de lazer mais completas da região, incluindo:

  • Piscina semiolímpica
  • Academia
  • Quadras de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de beach tennis
  • Campo society
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Quiosques com churrasqueira
  • Sauna seca e sauna a vapor
  • Playground
  • Trilhas para caminhada
  • Lagos para pesca esportiva dos moradores
  • Minimercado de conveniência interno


Segurança

O condomínio conta com:

  • Portaria 24 horas;
  • Controle de acesso de moradores e visitantes;
  • Monitoramento por câmeras;
  • Sistemas modernos de identificação e controle de entrada.


Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Cerca elétrica
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Gramado

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•5 Banheiros
•4 Garagens
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•2 Lavabos
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa270m²
•Área Construída270m²
•Terreno Área Total480m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Escola
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
•Parque Municipal
•Postos de gasolina
Condomínio

R$ 1.027,00

IPTU Mensal

R$ 162,00

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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
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