Casa 4 quartos com piscina à venda no Condomínio Marambaia – Vinhedo/S

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP

Casa 4 quartos com piscina à venda no Condomínio Marambaia – Vinhedo/S

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP

venda

R$1.990.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

5 Vagas

Área Construída

369 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte5 Banheiros5 VagasGaragem Coberta1 Escritório1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

AcademiaArmarios na cozinhaArmarios nos quartosBanheiraChurrasqueiraCozinhaDespensaElevadorPiscinaPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacadaSauna

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaGramadoLagoPermite animaisPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra poliesportivaRonda motorizadaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPostos de gasolinaPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta:


Em um dos condomínios mais tradicionais e desejados de Vinhedo, esta residência oferece uma combinação interessante de espaço, estrutura, privacidade e lazer, com uma planta versátil distribuída em dois níveis. São 369,13 m² de área construída em um terreno de 800 m², em uma implantação em declive que aproveita muito bem o terreno e permite diferentes ambientes de convivência.


No pavimento principal, a área social é ampla e bem distribuída, com sala para três ambientes, incluindo estar e jantar, além de lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para receber e para o convívio da família. A residência conta ainda com lavabo, cozinha planejada com despensa, lavanderia externa e varanda.


A área íntima está concentrada neste pavimento, facilitando a rotina da família. São quatro dormitórios no total, sendo a suíte master um dos destaques da residência, com closet ele e ela, ar-condicionado e banheiro equipado com hidromassagem e box independentes.


O pavimento inferior amplia significativamente as possibilidades de utilização da casa. Conta com uma sala ampla, sala de TV, dois quartos que compartilham um banheiro em estilo americano, lavabo, depósito, uma charmosa adega com móveis de madeira, sauna úmida, sala de ginástica e banheiro completo. Essa configuração permite separar perfeitamente os ambientes de convivência e lazer da área íntima, além de oferecer excelente estrutura para receber familiares e amigos.


Na área externa, a casa conta com piscina, churrasqueira com armários planejados e área verde, formando um espaço agradável para momentos de lazer e confraternização. A piscina já possui infraestrutura preparada para futura instalação de sistema de aquecimento.


Outro diferencial importante é o sistema de aquecimento solar instalado para o pavimento térreo, agregando conforto e eficiência à residência.


O imóvel possui quatro vagas de garagem e conta com armários, despensa, closet, varanda, quintal e rede de esgoto.


Vinhedo é uma das cidades mais procuradas da região de Campinas por quem busca qualidade de vida, segurança, boa infraestrutura e fácil acesso aos principais centros urbanos do interior paulista. O município também apresenta bons indicadores nas áreas de educação, segurança e saúde.


A localização do Marambaia favorece o deslocamento para o centro de Vinhedo e para cidades como Valinhos, Campinas, Louveira e Jundiaí, além do acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.


No entorno, os moradores encontram supermercados, escolas, restaurantes, academias, farmácias, clínicas, hospitais, comércio e serviços, permitindo conciliar a tranquilidade de morar em condomínio com a praticidade da vida urbana.


Uma casa para quem procura espaço, lazer e versatilidade em um condomínio consolidado, com excelente estrutura e uma localização estratégica na região de Vinhedo.


Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os ambientes e possibilidades que esta residência oferece.

Sobre o condomínio

Condomínio Estância Marambaia – Vinhedo/SP

O Condomínio Estância Marambaia é considerado o maior e um dos mais tradicionais condomínios residenciais de Vinhedo. Fundado em 1974, ocupa uma área aproximada de 2,6 milhões de m², com cerca de 1.818 lotes residenciais e aproximadamente 7.000 moradores.


Principais Diferenciais


Natureza e Qualidade de Vida

  • Mais de 420 mil m² de áreas verdes preservadas.
  • Cerca de 14 lagos distribuídos pelo condomínio.
  • Grande diversidade de fauna e flora.
  • Ambiente ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre.


Segurança

  • Portaria e vigilância 24 horas.
  • Sistema de monitoramento por câmeras.
  • Equipe própria de segurança.
  • Controle rigoroso de acesso de visitantes e prestadores de serviço.


Estrutura de Lazer

  • Pistas de cooper.
  • Quadras poliesportivas.
  • Quadras de areia.
  • Campos esportivos.
  • Playground em diversos pontos do condomínio.
  • Pista de skate.
  • Academias ao ar livre.
  • Viveiro e espaços de contemplação.


Localização Estratégica

O Marambaia possui acessos pela Estrada da Boiada e pela Avenida Apparecida Tellau Seraphim, ficando próximo:

  • Ao Portal de Vinhedo.
  • Ao centro da cidade.
  • Às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
  • A escolas, supermercados, farmácias e hospitais. 


Localização

Marambaia - Vinhedo/SP

Taxas

CondomínioR$1.056,00
IPTU MensalR$727,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel17 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa800m²
Área Construída369m²
Terreno Área Total800m²
Christiane SolaCRECI - 331119
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