Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Residencial Reserva Colonial – Valinhos/SP

Condomínio Reserva Colonial - Loteamento Residencial Fazenda São José - Valinhos/SP

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Residencial Reserva Colonial – Valinhos/SP

Condomínio Reserva Colonial - Loteamento Residencial Fazenda São José - Valinhos/SP

venda

R$ 2.950.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

2 Garagens

Área Construída

345 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes7 Banheiros2 Garagens1 Closet1 Escritório1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmarios na cozinhaArmarios no escritórioArmarios nos quartosArmário embutidoBanheiraCercadoChurrasqueiraCozinhaDespensaForro de gessoGramaHidromassagemInfraestrutura p/ ar-condicionadoLareiraLavaboLavanderiaLavanderiaMuradoPiso em ´porcelanatoPortariaQuintalSPAVigiaZeladorÁrea de lazer

Características do Condomínio

ChurrasqueiraEspaço GourmetPermite animaisPiscina adultoPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de beach tenisQuadra poliesportivaQuiosqueSala de jogosSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

AçougueBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPosto de saúdePostos de gasolinaPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta esta excelente residência localizada no Condomínio Residencial Reserva Colonial, em Valinhos, uma propriedade que combina ambientes generosos, privacidade, área de lazer e toda a estrutura de segurança e convivência proporcionada por um condomínio consolidado.

Implantada em um terreno de 570 m², com 345 m² de área construída, a residência oferece uma configuração especialmente interessante para famílias que procuram uma casa espaçosa, confortável e preparada para diferentes momentos da rotina.

Desde a entrada, a dimensão do imóvel permite perceber uma proposta residencial voltada ao conforto e à convivência. A distribuição dos ambientes favorece tanto a rotina familiar quanto a recepção de convidados, criando espaços que podem ser utilizados de maneira independente sem perder a integração necessária entre as áreas sociais.

A área íntima é composta por 4 dormitórios, todos suítes, uma característica que proporciona maior privacidade para os moradores e permite acomodar familiares e hóspedes com muito mais conforto. Cada suíte possui sua própria estrutura privativa, evitando a necessidade de compartilhamento de banheiro e tornando a rotina da família mais prática.

A área social conta com 2 salas espaçosas, permitindo a criação de diferentes ambientes de estar e convivência. Essa configuração oferece flexibilidade para organizar a casa de acordo com o perfil da família, criando espaços mais reservados para o cotidiano e ambientes adequados para receber amigos e familiares.

Um dos pontos de destaque da residência é o espaço gourmet, pensado para transformar os momentos de confraternização em parte da experiência de morar. O ambiente proporciona uma área apropriada para preparar refeições, receber convidados e aproveitar encontros com maior liberdade e conforto.

A área externa complementa essa proposta com uma piscina privativa, criando um espaço exclusivo de lazer para os moradores. É uma área que pode ser aproveitada tanto nos finais de semana quanto no dia a dia, oferecendo uma alternativa de descanso e convivência sem a necessidade de sair de casa.

O terreno de 570 m² permite ainda uma boa relação entre a área construída e os espaços externos, contribuindo para uma residência com sensação de amplitude e diferentes possibilidades de utilização.

A casa conta também com 2 vagas de garagem, atendendo à necessidade de estacionamento dos moradores com praticidade.

Condomínio Residencial Reserva Colonial

Além dos espaços privativos da residência, o condomínio oferece uma estrutura completa para lazer, convivência e segurança.

Para atividades físicas, os moradores contam com academia, permitindo manter uma rotina de exercícios sem precisar sair do condomínio. A estrutura esportiva inclui também quadra poliesportiva, ampliando as possibilidades de lazer e prática esportiva.

Para as crianças, o condomínio dispõe de playground e piscina infantil, criando espaços próprios para recreação e convivência.

A estrutura social conta ainda com salão de festas e churrasqueira, proporcionando ambientes adequados para confraternizações, comemorações e encontros entre moradores.

O condomínio possui também estacionamento para visitantes, facilitando o recebimento de familiares e convidados.

Na parte de segurança e controle de acesso, o empreendimento oferece portaria, portão eletrônico e segurança 24 horas, proporcionando maior controle sobre a entrada e circulação de pessoas e veículos.

Uma casa pensada para viver e receber

A combinação entre 345 m² de construção, 570 m² de terreno, quatro suítes, duas salas, espaço gourmet e piscina privativa cria uma residência com uma configuração completa para quem procura mais espaço e conforto dentro de um condomínio.

O imóvel permite que a família tenha ambientes destinados ao descanso, convivência, lazer e recepção, enquanto a estrutura do Reserva Colonial acrescenta comodidade, segurança e opções de lazer para diferentes idades.

Para quem está procurando uma residência em Valinhos que ofereça estrutura interna completa, área externa de lazer e condomínio com ampla infraestrutura, esta propriedade merece ser conhecida pessoalmente.

Agende uma visita com a Maison Vinhedo e venha conhecer todos os ambientes, a distribuição dos espaços e a estrutura desta residência no Condomínio Residencial Reserva Colonial.

Sobre o condomínio

O Condomínio Reserva Colonial, em Valinhos, oferece segurança e uma completa estrutura de lazer para toda a família, com portaria 24 horas, piscinas adulto e infantil, salão de festas, academia, playground, salão de jogos e churrasqueiras, além de uma charmosa capela.


Para quem valoriza esporte e contato com a natureza, o condomínio conta com lago, ciclovia, pista de Cooper, quadras de tênis, areia, beach tennis e futevôlei, campo de futebol e quadra gramada, proporcionando qualidade de vida, lazer e bem-estar em um ambiente agradável e integrado.

Localização

Avenida Nelson Martini - Loteamento Residencial Fazenda São José - Valinhos/SP - 13278-143

Taxas

CondomínioR$ 1.626,00
IPTU AnualR$ 650,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel4 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa570m²
Área Construída345m²
Terreno Área Total570m²
Gustavo MartinsCRECI - 317275
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