Existem imóveis que encantam pelas características. Outros conquistam pela sensação de bem-estar que proporcionam. Esta residência reúne os dois diferenciais e ainda oferece uma excelente relação entre custo e benefício, sendo uma oportunidade com valor abaixo da média praticada no Condomínio Marambaia.

Construída pela tradicional Construtora Condor, reconhecida pela qualidade e solidez de suas obras, esta residência preserva características arquitetônicas atemporais. Toda a estrutura, acabamentos e detalhes em madeira de embuia, tanto na parte interna quanto externa, conferem personalidade, elegância e um charme único ao imóvel.

Implantada em um amplo terreno de 800 m², com 356 m² de área construída, a casa foi projetada para oferecer conforto, integração com a natureza e ambientes acolhedores para toda a família.

A área social é composta por uma espaçosa sala de estar com lareira, perfeita para criar momentos especiais em qualquer estação do ano, integrada à sala de jantar e à cozinha planejada com armários, que alia funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. A residência conta ainda com lavanderia, depósito e banheiro social.

Toda avarandada, a casa proporciona uma agradável integração entre os ambientes internos e externos, permitindo contemplar a natureza ao redor em praticamente todos os espaços.

Na área íntima, a casa principal possui três dormitórios, sendo uma confortável suíte, todos com armários planejados. Complementando a distribuição dos ambientes, o imóvel oferece mais duas suítes independentes: uma com acesso externo, ideal para receber hóspedes com total privacidade, instalar um escritório ou consultório, e outra localizada na parte inferior da residência, ampliando ainda mais a versatilidade do projeto.

Outro diferencial é a edícula e um amplo ateliê, espaço extremamente versátil que pode ser utilizado como escritório, estúdio, sala de leitura, academia, brinquedoteca ou ambiente para hobbies, adaptando-se facilmente às necessidades da família.

A área de lazer foi planejada para proporcionar momentos inesquecíveis. A piscina integra-se harmoniosamente ao espaço gourmet com churrasqueira, criando um ambiente ideal para confraternizações, finais de semana e momentos de descanso.

Um dos grandes destaques desta residência é sua vista permanente e preservada para um dos lagos do Condomínio Marambaia e para uma extensa área verde. A sensação de tranquilidade e contato com a natureza transforma o dia a dia em uma verdadeira experiência de qualidade de vida.

A garagem oferece capacidade para seis veículos, sendo duas vagas cobertas e quatro descobertas.

A documentação está totalmente regularizada, permitindo financiamento, e o proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor em Vinhedo. A planta original da residência também está disponível, facilitando futuras ampliações ou modernizações.

O Condomínio Marambaia é um dos mais tradicionais, completos e valorizados de Vinhedo. São mais de 420 mil m² de áreas verdes preservadas, diversos lagos, pistas de caminhada, playgrounds, pista de skate, áreas de convivência e uma exuberante arborização que proporcionam um estilo de vida único para toda a família.

A segurança é um dos principais diferenciais do condomínio, que conta com portarias, controle de acesso, monitoramento 24 horas e ronda permanente, oferecendo tranquilidade aos moradores.

Sua localização é estratégica, com rápido acesso ao centro de Vinhedo e às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Nas proximidades encontram-se excelentes escolas, supermercados, restaurantes, academias, hospitais e toda a infraestrutura necessária para uma rotina prática e confortável.

Além de todas essas qualidades, esta residência representa uma excelente oportunidade de investimento. Seu valor está abaixo da média dos imóveis com características semelhantes dentro do Condomínio Marambaia, permitindo que o novo proprietário realize eventuais modernizações e personalize os ambientes sem comprometer o excelente custo-benefício da aquisição.

Se você procura uma casa sólida, com arquitetura diferenciada, ambientes amplos, vista privilegiada, muito verde, privacidade e enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

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