Casa a venda no Condomínio Vista Alegre Café

Condominio Vista Alegre Café - Vista Alegre - Vinhedo/SP

Casa a venda no Condomínio Vista Alegre Café

Condominio Vista Alegre Café - Vista Alegre - Vinhedo/SP

venda

R$2.490.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

420 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes6 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento solarArmarios na cozinhaArmarios nos quartosArmário embutidoBanheiraChurrasqueira na varandaCozinha planejadaDepósitoDespensaEscritorioEspaço GourmetForno de pizzaGramadoHome officeJardimLavaboLavanderiaMuradoPermite animaisPiscina aquecidaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacadaSalão de festasVista area preservação

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCâmeras de segurançaGramadoLagoLanchoneteMini campo de futebolPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaQuiosqueRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPostos de gasolinaPraçaRestaurantesSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Existem imóveis que impressionam pelas dimensões. Outros conquistam pela localização. Esta residência reúne ambos os atributos e acrescenta um diferencial raro: foi concebida para ser o lar definitivo de seus proprietários, refletindo qualidade construtiva, funcionalidade e um cuidado que se percebe em cada ambiente.


A integração entre os espaços internos e a paisagem cria uma atmosfera acolhedora e elegante. A área social recebe abundante iluminação natural e se abre para uma varanda com vista definitiva para a mata preservada, proporcionando uma sensação de liberdade difícil de encontrar. Ao fundo, a Serra do Japi completa um cenário que muda de acordo com a luz do dia e as estações do ano.


A distribuição dos ambientes privilegia a convivência sem abrir mão da privacidade. Os espaços são generosos, bem iluminados e extremamente versáteis, permitindo que cada família personalize a utilização conforme seu estilo de vida, seja para um confortável home office, uma sala íntima, brinquedoteca ou acomodação para hóspedes.


A área íntima oferece quatro suítes cuidadosamente distribuídas, proporcionando conforto para moradores e visitantes. A suíte principal foi planejada como um verdadeiro espaço de descanso, incluindo uma elegante sala de banho com banheira, perfeita para desacelerar após um dia intenso.


Para quem aprecia receber amigos e familiares, o lazer torna-se um dos grandes protagonistas da residência. O espaço gourmet integra-se ao jardim e à piscina aquecida, formando um ambiente reservado e extremamente agradável. A posição estratégica da área externa garante total privacidade, permitindo desfrutar do lazer sem interferências visuais dos imóveis vizinhos — um privilégio cada vez mais valorizado em condomínios de alto padrão.


Outro destaque é a preocupação com eficiência e sustentabilidade. O sistema de aquecimento solar aliado ao boiler de alta capacidade oferece conforto térmico aliado à economia, enquanto a excelente infraestrutura da residência evidencia um projeto pensado para oferecer desempenho e durabilidade ao longo dos anos.


A garagem acomoda até seis veículos, sendo quatro vagas cobertas, complementando uma residência que reúne praticidade, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços.


Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para quem deseja viver cercado pela natureza, desfrutar de absoluta privacidade e investir em um imóvel construído para atravessar gerações, onde cada detalhe foi planejado para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar.

Sobre o condomínio

Condomínio Vista Alegre – Café – Vinhedo/SP


O Vista Alegre Café é um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Vinhedo. Implantado em 1979, foi um dos pioneiros no conceito de condomínio horizontal de alto padrão na região. Sua origem remonta a uma antiga fazenda de café, característica que ajudou a preservar grandes áreas verdes e a identidade do empreendimento.


Principais características

  • Condomínio de alto padrão consolidado.
  • Localizado na Estrada da Boiada.
  • Lotes amplos, geralmente entre 750 m² e 1.200 m².
  • Grande presença de mata nativa, lagos e áreas de preservação.
  • Segurança 24 horas com monitoramento por câmeras e rondas motorizadas.
  • Ambiente extremamente familiar e arborizado.


Estrutura de lazer

O Vista Alegre Café oferece uma das melhores infraestruturas de lazer entre os condomínios de Vinhedo:

  • Lago com pista para caminhada.
  • Campo de futebol.
  • Quadra de beach tennis.
  • Playground.
  • Acesso completo ao clube da Vista Alegre Sede.
  • Piscina.
  • Academia.
  • Quadras poliesportivas.
  • Quadras de tênis.
  • Quadra de vôlei de areia.
  • Campo sintético.
  • Salão de festas.
  • Quiosques e áreas de convivência.


Localização

Vista Alegre - Vinhedo/SP

Taxas

CondomínioR$1.096,00
IPTU MensalR$330,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel27 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Semi-mobiliado
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa420m²
Área Construída420m²
Terreno Área Total740m²
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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
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