Casa a venda no condominio Marambaia

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP

Casa a venda no condominio Marambaia

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP

venda

R$1.790.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

349 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes7 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionadoArmarios na cozinhaArmarios no escritórioArmarios nos quartosArmário embutidoChurrasqueiraColeta seletiva de lixoCopaCozinha planejadaDespensaEscritorioGramadoHidromassagemJardimLareiraLavaboLavanderiaMuradoPermite animaisPiscinaPiso em ´porcelanatoQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacadaSaunaVaranda gourmet

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaGramadoLagoPermite animaisPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra poliesportivaRonda motorizadaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPostos de gasolinaPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Elegância, conforto e exclusividade no Condomínio Marambaia – Vinhedo/SP


Há imóveis que encantam pelas dimensões. Outros, pelos acabamentos. E existem aqueles que conseguem reunir arquitetura, funcionalidade e sofisticação em perfeita harmonia. Esta é uma dessas oportunidades.


Localizada em uma das ruas mais valorizadas do Condomínio Marambaia, com acesso facilitado às duas portarias, esta residência de estilo clássico impressiona pela qualidade construtiva, pela riqueza dos detalhes e pelo excelente estado de conservação.


Desde o elegante hall de entrada, a sensação é de acolhimento e requinte. Os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam conforto para toda a família, com uma sala para dois ambientes integrada à lareira, criando um espaço perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos especiais.


O escritório oferece praticidade para quem trabalha em casa, enquanto a área íntima conta com quatro dormitórios, sendo três suítes climatizadas com ar-condicionado e repletas de armários planejados, proporcionando organização e máximo aproveitamento dos espaços.


A cozinha planejada, equipada com despensa, atende perfeitamente ao dia a dia e se conecta à agradável área gourmet, composta por churrasqueira e uma aconchegante sala de TV, criando um ambiente ideal para confraternizações.


A ampla varanda convida à contemplação, oferecendo uma vista privilegiada da natureza que cerca a residência.


Na área de lazer, o imóvel surpreende com uma completa infraestrutura para viver momentos inesquecíveis: piscina, churrasqueira, sauna, vestiário com quatro banhos e uma exclusiva sala com SPA, um verdadeiro convite ao descanso e ao bem-estar.


Além da arquitetura elegante e dos acabamentos de excelente padrão, a casa é riquíssima em armários planejados, combinando beleza, funcionalidade e praticidade em todos os ambientes.



Sobre o condomínio

Condomínio Estância Marambaia – Vinhedo/SP

O Condomínio Estância Marambaia é considerado o maior e um dos mais tradicionais condomínios residenciais de Vinhedo. Fundado em 1974, ocupa uma área aproximada de 2,6 milhões de m², com cerca de 1.818 lotes residenciais e aproximadamente 7.000 moradores.


Principais Diferenciais


Natureza e Qualidade de Vida

  • Mais de 420 mil m² de áreas verdes preservadas.
  • Cerca de 14 lagos distribuídos pelo condomínio.
  • Grande diversidade de fauna e flora.
  • Ambiente ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre.


Segurança

  • Portaria e vigilância 24 horas.
  • Sistema de monitoramento por câmeras.
  • Equipe própria de segurança.
  • Controle rigoroso de acesso de visitantes e prestadores de serviço.


Estrutura de Lazer

  • Pistas de cooper.
  • Quadras poliesportivas.
  • Quadras de areia.
  • Campos esportivos.
  • Playground em diversos pontos do condomínio.
  • Pista de skate.
  • Academias ao ar livre.
  • Viveiro e espaços de contemplação.


Localização Estratégica

O Marambaia possui acessos pela Estrada da Boiada e pela Avenida Apparecida Tellau Seraphim, ficando próximo:

  • Ao Portal de Vinhedo.
  • Ao centro da cidade.
  • Às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
  • A escolas, supermercados, farmácias e hospitais. 


Localização

Marambaia - Vinhedo/SP

Taxas

CondomínioR$1.056,00
IPTU MensalR$550,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel26 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoDeclive
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa349m²
Área Construída349m²
Terreno Área Total810m²
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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
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