Residência no Marambaia com Espaços Amplos e Integração com Área Verde

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP

Residência no Marambaia com Espaços Amplos e Integração com Área Verde

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP

venda

R$3.650.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

343,89 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes3 Banheiros4 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Ar condicionadoArmarios na cozinhaArmarios nos quartosArmário embutidoChurrasqueiraCozinhaEspaço GourmetEspaço verdeGramaPiscinaÁrea de lazer

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaGramadoLagoPermite animaisPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra poliesportivaRonda motorizadaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPostos de gasolinaPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta


Uma casa no Marambaia com ambientes amplos, excelente área externa e integração com a natureza, ideal para quem busca espaço e qualidade de vida.


Uma casa que traduz excelência construtiva, bom gosto e manutenção irrepreensível. Nada foi feito para economizar: os proprietários priorizaram qualidade nos materiais, nos acabamentos e no cuidado contínuo com o imóvel. O resultado é uma residência verdadeiramente pronta para morar, sem qualquer necessidade de intervenções.


Os ambientes sociais foram planejados para oferecer fluidez, integração e conforto. As salas são amplas, bem distribuídas e conectadas de forma natural, criando circulação leve e harmoniosa. A sensação é de continuidade, ideal tanto para o cotidiano da família quanto para receber convidados com elegância. A proposta de interiores, assinada pela proprietária — designer de interiores — eleva o padrão do imóvel


A cozinha é completa, funcional e visualmente impecável. Rica em armários e integrada aos demais ambientes, atende com eficiência quem valoriza praticidade sem abrir mão da estética. Cada detalhe conversa com o projeto arquitetônico, mantendo a unidade e o alto padrão presentes em toda a casa.


Na área íntima, o conforto é absoluto. São quatro dormitórios amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Os ambientes transmitem tranquilidade e bem-estar, preservando o mesmo nível de acabamento das áreas sociais. As escadas em madeira, em estado praticamente novo, reforçam o zelo e a conservação exemplar do imóvel.


A área de lazer impressiona pela integração e pelo paisagismo cuidadosamente executado. O espaço gourmet é amplo, funcional e elegante, perfeito para confraternizações. Um charmoso pergolado coberto convida para momentos agradáveis ao ar livre, enquanto a varanda amplia as possibilidades de convivência. A piscina, de presença marcante, completa o cenário e se destaca como protagonista do ambiente externo.


Destaques do imóvel:

  • Amplo terreno
  • Área de lazer privativa
  • Ambientes integrados
  • Localização interna privilegiada
  • Potencial de modernização/valorização (se aplicável)


Uma excelente opção para quem busca espaço e deseja personalizar um imóvel em localização consolidada.Imóveis com esse perfil e localização no Marambaia são cada vez mais disputados.

Agende sua visita e avalie pessoalmente todo o potencial desta casa.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio Estância Marambaia – Vinhedo/SP

O Condomínio Estância Marambaia é considerado o maior e um dos mais tradicionais condomínios residenciais de Vinhedo. Fundado em 1974, ocupa uma área aproximada de 2,6 milhões de m², com cerca de 1.818 lotes residenciais e aproximadamente 7.000 moradores.


Principais Diferenciais


Natureza e Qualidade de Vida

  • Mais de 420 mil m² de áreas verdes preservadas.
  • Cerca de 14 lagos distribuídos pelo condomínio.
  • Grande diversidade de fauna e flora.
  • Ambiente ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre.


Segurança

  • Portaria e vigilância 24 horas.
  • Sistema de monitoramento por câmeras.
  • Equipe própria de segurança.
  • Controle rigoroso de acesso de visitantes e prestadores de serviço.


Estrutura de Lazer

  • Pistas de cooper.
  • Quadras poliesportivas.
  • Quadras de areia.
  • Campos esportivos.
  • Playground em diversos pontos do condomínio.
  • Pista de skate.
  • Academias ao ar livre.
  • Viveiro e espaços de contemplação.


Localização Estratégica

O Marambaia possui acessos pela Estrada da Boiada e pela Avenida Apparecida Tellau Seraphim, ficando próximo:

  • Ao Portal de Vinhedo.
  • Ao centro da cidade.
  • Às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
  • A escolas, supermercados, farmácias e hospitais. 


Descrição da permuta

Com casa no mesmo condomínio até R$ 2.000.000,00 ou terreno plano até R$ 1.200.000,00

Localização

Rua Paraibuna - Marambaia - Vinhedo/SP - 13287-190

Taxas

CondomínioR$1.014,00
IPTU MensalR$592,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel26 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa343,89m²
Área Construída343,89m²
Terreno Área Total800m²
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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
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