Casa nova alto padrão no Itamaracá em Valinhos

Condomínio Reserva do Itamaracá - Joapiranga - Valinhos/SP

Casa nova alto padrão no Itamaracá em Valinhos

Condomínio Reserva do Itamaracá - Joapiranga - Valinhos/SP

venda

R$ 3.550.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

4 Garagens

Área Construída

284 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros4 GaragensGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha2 Lavabos1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

AcademiaAquecimento centralArmarios na cozinhaArmarios no escritórioArmarios nos quartosArmário embutidoCercadoChurrasqueiraColeta seletiva de lixoCozinhaCozinha gourmetCozinha planejadaEspaço GourmetForro de gessoJardimLavaboLavanderiaPermite animaisPiscinaVaranda gourmetÁrea de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaCampo de futebol gramadoLagoParquePiscina adultoPlaygroundQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festas

Proximidades

AçougueBancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPosto de saúdePostos de gasolinaPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta: uma residência contemporânea no Condomínio Reserva do Itamaracá, em Valinhos, desenvolvida para quem valoriza espaços generosos, integração entre os ambientes e uma área de lazer privativa que realmente faz parte da experiência de morar bem.

Com 420 m² de terreno e 283,96 m² de área construída, esta casa oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, unindo conforto, privacidade e praticidade em uma configuração especialmente interessante para famílias que gostam de receber e aproveitar a casa em todos os momentos.

Logo na entrada, a arquitetura contemporânea evidencia linhas marcantes e uma proposta que privilegia amplitude, iluminação e integração. A área social é formada por duas salas amplas, permitindo diferentes configurações de estar e convivência. A sala de jantar se conecta diretamente à cozinha, criando um ambiente contínuo e funcional, ideal tanto para a rotina familiar quanto para ocasiões em que a casa recebe convidados.

A residência possui quatro suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. No pavimento superior estão três suítes, incluindo uma suíte master diferenciada, com amplo closet e uma generosa sacada, criando um espaço reservado para descanso e maior aproveitamento da área externa.

No pavimento térreo está a quarta suíte, uma característica que amplia consideravelmente as possibilidades de uso da casa. Além de acomodar hóspedes ou familiares com maior comodidade, o ambiente pode ser utilizado como escritório privativo, home office ou quarto para quem prefere evitar escadas, trazendo versatilidade para diferentes momentos da vida.

A casa também conta com lavabo, atendendo com praticidade à área social.

Na parte externa está um dos grandes diferenciais da propriedade. A residência foi planejada para que a área de lazer funcione como uma verdadeira extensão dos ambientes internos. A ampla área gourmet, acompanhada de banheiro exclusivo, oferece estrutura para receber familiares e amigos com conforto, sem interferir na área íntima da residência.

A piscina complementa o espaço de lazer com deck molhado, proporcionando uma configuração especialmente agradável para os dias de descanso. Ao fundo, o jardim cria uma composição verde que valoriza a área externa e contribui para uma atmosfera mais reservada e agradável.

São quatro vagas de garagem, oferecendo praticidade para a rotina familiar e para receber visitantes.

Condomínio Reserva do Itamaracá

Além da estrutura privativa da residência, morar no Reserva do Itamaracá significa ter acesso a uma área comum que valoriza o contato com a natureza e a qualidade de vida.

Um dos principais elementos do condomínio é o lago natural, cercado por áreas verdes e utilizado como ponto de convivência e caminhada. A presença de aves e patos selvagens no entorno reforça a característica natural do local, criando uma paisagem pouco comum para um condomínio residencial.

A estrutura de lazer oferece diferentes possibilidades para adultos e crianças, incluindo academia, brinquedoteca, campo de futebol, churrasqueira, piscina, quadra de beach tennis e salão de festas.

O condomínio também dispõe de portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, portão eletrônico e estrutura de segurança, proporcionando maior tranquilidade para os moradores.

Mais do que uma casa com quatro suítes, esta propriedade reúne uma combinação difícil de encontrar: amplitude interna, suíte no térreo, área gourmet completa, piscina com deck molhado, jardim privativo, quatro vagas e uma estrutura de condomínio cercada por natureza.

É uma residência para quem procura espaço para viver, receber e aproveitar a casa com mais liberdade, sem abrir mão da segurança e da estrutura de um condomínio consolidado em Valinhos.

Agende uma visita com a Maison Vinhedo e conheça todos os detalhes desta residência no Condomínio Reserva do Itamaracá. Uma visita ao imóvel permite perceber dimensões, integração dos ambientes e a experiência que as fotos não conseguem transmitir.

Sobre o condomínio

O Condomínio Reserva do Itamaracá é um loteamento residencial de alto padrão, localizado em Valinhos. Fica cerca de 3 minutos do Colégio Porto Seguro e do Colégio Etapa, com fácil acesso à Campinas, e ao Aeroporto de Viracopos.


Conta com mais de 17 mil m2 de área de lazer, incluindo, clube completo, piscina, lago, campo de futebol, quadra de vôlei, espaço fitness, salão de jogos, brinquedoteca e salão de festas.

Localização

Joapiranga - Valinhos/SP

Taxas

CondomínioR$ 1.610,00
IPTU MensalR$ 650,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel0 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa420m²
Área Construída284m²
Terreno Área Total420m²
Gustavo MartinsCRECI - 317275
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