Casa Nova Alto Padrão no Itamaraca em Valinhos

Condomínio Reserva do Itamaracá - Joapiranga - Valinhos/SP

Casa Nova Alto Padrão no Itamaraca em Valinhos

Condomínio Reserva do Itamaracá - Joapiranga - Valinhos/SP

venda

R$ 3.150.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Garagens

Área Construída

247 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros4 GaragensGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento centralAr condicionadoArmarios na cozinhaArmarios no escritórioArmarios nos quartosArmário embutidoCercadoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaColeta seletiva de lixoCozinha planejadaDespensaEscritorioEspaço GourmetForro de gessoGramaGramadoHome officeInfraestrutura p/ ar-condicionadoLareiraLavanderiaPermite animaisPiscinaPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaÁrea de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaCampo de futebol gramadoLagoParquePiscina adultoPlaygroundQuadra poliesportivaSala de jogosSalão de festas

Proximidades

BancoEscolaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPosto de saúdePostos de gasolinaPraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Casa de Esquina à Venda no Condomínio Reserva do Itamaracá – Valinhos/SP

Maison Vinhedo apresenta esta excelente residência de esquina no Condomínio Reserva do Itamaracá, em Valinhos, uma opção que combina arquitetura funcional, ambientes amplos e uma estrutura de condomínio voltada ao conforto, lazer e segurança.

Com 246,66 m² de área construída em um terreno de 378,73 m², a residência foi projetada para oferecer integração entre os ambientes e praticidade no dia a dia.

A área social conta com duas salas espaçosas, proporcionando diferentes possibilidades de uso, além de escritório privativo e lavabo. A área gourmet possui banheiro exclusivo, criando um espaço adequado para receber familiares e convidados.

Na área íntima, são 3 suítes, com destaque para a suíte master voltada para a piscina, proporcionando uma vista agradável e maior privacidade.

A área externa complementa a residência com espaço para lazer e convivência, valorizando ainda mais a condição de imóvel de esquina.

O condomínio oferece uma estrutura completa, com lago natural, piscina, academia, brinquedoteca, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, além de portaria, monitoramento por câmeras e segurança 24 horas.

A propriedade dispõe ainda de 4 vagas de garagem.

Principais características:

  • 378,73 m² de terreno
  • 246,66 m² de área construída
  • 3 suítes
  • Suíte master com vista para a piscina
  • 2 salas
  • Escritório
  • Lavabo
  • Área gourmet com banheiro
  • 4 vagas de garagem
  • Casa de esquina
  • Condomínio com ampla estrutura de lazer e segurança

Uma residência para quem busca espaço, privacidade e uma completa estrutura de condomínio em Valinhos.

Entre em contato com a Maison Vinhedo e agende uma visita.

Sobre o condomínio

O Condomínio Reserva do Itamaracá é um loteamento residencial de alto padrão, localizado em Valinhos. Fica cerca de 3 minutos do Colégio Porto Seguro e do Colégio Etapa, com fácil acesso à Campinas, e ao Aeroporto de Viracopos.


Conta com mais de 17 mil m2 de área de lazer, incluindo, clube completo, piscina, lago, campo de futebol, quadra de vôlei, espaço fitness, salão de jogos, brinquedoteca e salão de festas.

Localização

Joapiranga - Valinhos/SP

Taxas

CondomínioR$ 168.700,00
IPTU MensalR$ 758,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Privativa378m²
Área Construída247m²
Terreno Área Total347m²
Gustavo MartinsCRECI - 317275
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