Casa exclusiva a venda no Condominio Portal do Lago ao lado do colégio Etapa em Valinhos

Condominio Portal do Lago - Chácaras São Bento - Valinhos/SP

Casa exclusiva a venda no Condominio Portal do Lago ao lado do colégio Etapa em Valinhos

Condominio Portal do Lago - Chácaras São Bento - Valinhos/SP

venda

R$3.350.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

312 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes5 Banheiros4 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento solarAr condicionadoArmarios na cozinhaArmarios no escritórioArmarios nos quartosArmário embutidoChurrasqueiraChurrasqueira na varandaCozinha gourmetCozinha planejadaDepósitoDespensaEnergia solarEscritorioEspaço GourmetEspaço verdeGramaJardimLareiraLavaboLavanderiaMobiliadaMuradoPermite animaisPiscinaPiso em ´porcelanatoPlaygroundPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaSacadaSolariumVaranda gourmet

Características do Condomínio

Campo de futebol gramadoCondomínio fechadoGramadoLagoPermite animaisPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de tênisQuadra poliesportivaQuiosqueRonda motorizadaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPostos de gasolinaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Exclusividade, privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Valinhos, ao lado do Colégio Etapa


Imagine viver cercado pela natureza, em uma residência onde a tranquilidade, o conforto e a privacidade são protagonistas. Esta belíssima casa está localizada no tradicional Condomínio Portal do Lago, um dos endereços mais valorizados de Valinhos, ao lado do Colégio Etapa e com fácil acesso às principais rodovias da região.


Implantada em um amplo terreno de 1.300 m², a residência oferece 312 m² de construção muito bem distribuídos, proporcionando ambientes acolhedores e funcionais para toda a família. Reformada em 2026, a casa combina a solidez de uma construção de excelente qualidade com atualizações que garantem conforto e praticidade para o dia a dia.


A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 demi-suítes, oferecendo privacidade e comodidade aos moradores e visitantes. Os espaços sociais foram projetados para promover convivência e integração, com sala de estar, TV e lareira harmoniosamente conectadas, além de uma elegante sala de jantar ideal para receber familiares e amigos.


A cozinha independente proporciona praticidade na rotina, complementada por despensa e depósito que garantem excelente capacidade de armazenamento e organização.

Na área externa, o lazer convida a momentos inesquecíveis. A piscina é perfeita para os dias ensolarados, enquanto a churrasqueira cria o cenário ideal para confraternizações em família e encontros com amigos. Tudo isso cercado por muito verde e por uma atmosfera de absoluta tranquilidade.


Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização privilegiada dentro do condomínio. Situada na última casa da rua e ao lado de uma área de reserva permanente, oferece um nível raro de privacidade, sem vizinhos em uma das laterais e com vista para a natureza preservada, criando uma sensação única de exclusividade e bem-estar.


O imóvel ainda conta com sistema de aquecimento de água por placas solares e boiler, agregando eficiência energética e sustentabilidade, além de 4 vagas de garagem e 5 banheiros distribuídos estrategicamente pela residência.


Morar no Portal do Lago é desfrutar de um condomínio de alto padrão, com portaria e segurança 24 horas, lago, quadras esportivas, áreas verdes e um ambiente familiar que proporciona qualidade de vida incomparável.


Uma oportunidade especial para quem valoriza espaço, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência e da excelente localização que Valinhos oferece.

Sobre o condomínio

Condomínio Portal do Lago – Valinhos/SP


Condomínio Residencial Portal do Lago é um condomínio de alto padrão localizado no bairro Chácaras São Bento, em Valinhos, uma das regiões mais valorizadas da cidade. O empreendimento se destaca pela exclusividade, contato com a natureza e excelente localização, próximo aos principais colégios e com fácil acesso às rodovias da região.


Principais características

  • Condomínio com aproximadamente 79 lotes, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo.
  • Portaria e segurança 24 horas.
  • Ruas arborizadas e cercadas por áreas verdes preservadas.
  • Lago privativo, um dos grandes diferenciais do condomínio.
  • Empreendimento voltado para famílias que buscam qualidade de vida, privacidade e tranquilidade.


Lazer e infraestrutura

O condomínio oferece uma estrutura de lazer bastante agradável, incluindo:

  • Lago para contemplação.
  • Quadra de tênis.
  • Quadra poliesportiva.
  • Campo de futebol gramado.
  • Playground.
  • Espaço para confraternizações e churrasqueira.
  • Áreas verdes para caminhadas e convivência.


Localização

Um dos pontos fortes do Portal do Lago é sua localização:

  • Próximo ao Colégio Etapa.
  • Fácil acesso ao Colégio Porto Seguro.
  • A poucos minutos do centro de Valinhos.
  • Acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Dom Pedro I.
  • Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais.


Descrição da permuta

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Localização

Chácaras São Bento - Valinhos/SP

Taxas

CondomínioR$1.700,00
IPTU MensalR$750,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel11 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado e decorado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa312m²
Área Construída312m²
Terreno Área Total1.300m²
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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
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