Casa Alto Padrão à venda no Condomínio Reserva dos Vinhedos em Louveira/SP

Condominio Reserva dos Vinhedos - Reserva Dos Vinhedos - Louveira/SP

Casa Alto Padrão à venda no Condomínio Reserva dos Vinhedos em Louveira/SP

Condominio Reserva dos Vinhedos - Reserva Dos Vinhedos - Louveira/SP

venda

R$2.179.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

270 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros4 Vagas1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha2 Lavabos1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Aquecimento solarChurrasqueiraColeta seletiva de lixoCozinhaEnergia solarEscritorioEspaço GourmetGramadoJardimLavaboLavanderiaPermite animaisPiscinaPortariaQuintalRonda/VigilânciaRua asfaltadaVista area preservaçãoÁrea de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoLagoLanchoneteMini campo de futebolPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de beach tenisQuadra de tênisQuadra poliesportivaQuiosqueRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPostos de gasolinaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Casa contemporânea à venda no Condomínio Reserva dos Vinhedos – Louveira/SP


Com arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e ambientes amplos e integrados, esta residência está localizada no Condomínio Reserva dos Vinhedos, um dos endereços mais desejados de Louveira para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer completo.


Concluída em dezembro de 2024, a casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.


Sua fachada de linhas retas e o pé-direito duplo da sala de estar valorizam a iluminação natural e proporcionam uma agradável sensação de amplitude desde a entrada.


No pavimento térreo, os ambientes sociais foram cuidadosamente integrados.


A residência conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, criando um espaço acolhedor para o dia a dia e para receber amigos e familiares.


O projeto ainda dispõe de escritório, ideal para home office, lavabo e lavanderia, garantindo praticidade à rotina.


A área gourmet se integra harmoniosamente ao living e ao lazer externo, tornando-se o ambiente perfeito para momentos de convivência.


A piscina é aquecida por energia solar, proporcionando conforto durante todo o ano.


O imóvel também conta com sistema de aquecimento solar com boiler, que atende tanto a residência quanto a piscina, unindo eficiência energética, economia e sustentabilidade.


No piso superior, a área íntima oferece três suítes, todas preparadas com infraestrutura para instalação de ar-condicionado.


A suíte master se destaca pelo excelente espaço, banheiro com pia dupla e chuveiro duplo, além de uma agradável varanda frontal, ideal para apreciar a vista e desfrutar de momentos de tranquilidade.


O Condomínio Reserva dos Vinhedos oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e vigilância 24 horas, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, quadras poliesportivas, quadra de tênis, quadra de beach tennis, academia, sauna, salão de jogos, lago para pesca, piscinas adulto e infantil, campo de futebol e playground.


Outro diferencial é sua localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, à cidade de Vinhedo e a diversos serviços e comércios da região, proporcionando mobilidade sem abrir mão da tranquilidade de viver em meio à natureza.


Uma residência que reúne arquitetura moderna, conforto, eficiência e um condomínio completo para quem deseja viver com qualidade em um dos melhores endereços de Louveira.


Sobre o condomínio

O Reserva dos Vinhedos é um dos condomínios fechados mais conhecidos de Louveira, localizado na Estrada Francisco Pagotto, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. Sua localização estratégica permite deslocamento rápido para Vinhedo, Jundiaí, Campinas e São Paulo.


Principais características

  • Condomínio de médio a alto padrão.
  • Lotes e residências com metragens variadas.
  • Forte presença de áreas verdes e lagos.
  • Segurança com portaria e monitoramento 24 horas.
  • Ambiente familiar e bastante procurado por quem busca qualidade de vida.


Estrutura de lazer

O condomínio oferece uma das áreas de lazer mais completas da região, incluindo:

  • Piscina semiolímpica
  • Academia
  • Quadras de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de beach tennis
  • Campo society
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Quiosques com churrasqueira
  • Sauna seca e sauna a vapor
  • Playground
  • Trilhas para caminhada
  • Lagos para pesca esportiva dos moradores
  • Minimercado de conveniência interno


Segurança

O condomínio conta com:

  • Portaria 24 horas;
  • Controle de acesso de moradores e visitantes;
  • Monitoramento por câmeras;
  • Sistemas modernos de identificação e controle de entrada.


Localização

Reserva Dos Vinhedos - Louveira/SP

Taxas

CondomínioR$1.027,00
IPTU MensalR$162,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa270m²
Área Construída270m²
Terreno Área Total480m²
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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.
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