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Ref.: 486

Terreno no Marambaia - ótima topografia.

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP
R$ 1.140.000,00
Condomínio

R$ 1.056,00

•Coleta seletiva de lixo
•Portaria
•Ronda/Vigilância
•Rua asfaltada

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta:


Excelente terreno no Condominio Marambaia, o mais tradicional da cidade.


  • 1073m²
  • Leve aclive, ótimo para construir
  • Próximo à Portaria 1.


Agende sua visita e conheça o terreno ideal para seu projeto.

Sobre o condomínio

Condomínio Estância Marambaia – Vinhedo/SP

O Condomínio Estância Marambaia é considerado o maior e um dos mais tradicionais condomínios residenciais de Vinhedo. Fundado em 1974, ocupa uma área aproximada de 2,6 milhões de m², com cerca de 1.818 lotes residenciais e aproximadamente 7.000 moradores.


Principais Diferenciais


Natureza e Qualidade de Vida

  • Mais de 420 mil m² de áreas verdes preservadas.
  • Cerca de 14 lagos distribuídos pelo condomínio.
  • Grande diversidade de fauna e flora.
  • Ambiente ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre.


Segurança

  • Portaria e vigilância 24 horas.
  • Sistema de monitoramento por câmeras.
  • Equipe própria de segurança.
  • Controle rigoroso de acesso de visitantes e prestadores de serviço.


Estrutura de Lazer

  • Pistas de cooper.
  • Quadras poliesportivas.
  • Quadras de areia.
  • Campos esportivos.
  • Playground em diversos pontos do condomínio.
  • Pista de skate.
  • Academias ao ar livre.
  • Viveiro e espaços de contemplação.


Localização Estratégica

O Marambaia possui acessos pela Estrada da Boiada e pela Avenida Apparecida Tellau Seraphim, ficando próximo:

  • Ao Portal de Vinhedo.
  • Ao centro da cidade.
  • Às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
  • A escolas, supermercados, farmácias e hospitais. 


Características do Condomínio

•Câmeras de segurança
•Gramado
•Lago
•Permite animais
•Pista de caminhada
•Pista de cooper
•Playground
•Portaria 24 horas

Áreas

•Área Total1.073m²
•Terreno Frente21,50m
•Terreno Fundo34,40m
•Terreno Direita45,60m
•Terreno Esquerda47,60m

Descrição do lote

Q12 L03

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Posição solar: Oeste
•Situação: Pronto para construir
•Terreno: Aclive

Proximidades

•Açougue
•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja

Conheça a cidade Vinhedo

Vinhedo: onde qualidade de vida encontra novas oportunidades


Localizada no interior de São Paulo, Vinhedo reúne o charme e a tranquilidade de uma cidade acolhedora com uma excelente estrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias da região. A proximidade com Campinas, São Paulo e o Aeroporto Internacional de Viracopos torna o município uma escolha estratégica para quem busca morar bem sem abrir mão da mobilidade.


Reconhecida por seus condomínios residenciais, áreas verdes, segurança e qualidade de vida, Vinhedo oferece diferentes estilos de moradia — desde apartamentos e casas em bairros tradicionais até residências de alto padrão em condomínios exclusivos. A cidade também conta com boas opções de comércio, serviços, escolas, gastronomia, lazer e atividades ao ar livre.


Mais do que um endereço, Vinhedo representa um estilo de vida. É uma cidade que atrai famílias, profissionais e investidores que valorizam tranquilidade, segurança, natureza e infraestrutura.


Na Maison Vinhedo, conhecemos cada região e cada detalhe que torna Vinhedo um lugar especial para viver. Nosso trabalho é conectar pessoas aos imóveis que realmente fazem sentido para seus projetos de vida e patrimônio.


Maison Vinhedo — Sua Boutique Imobiliária.

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Christiane SolaCRECI - 331119
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