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Ref.: 413

Casa de Alto Padrão à Venda no Residencial Vale do Itamaracá – Valinhos/SP

Condomínio Vale do Itamaracá - Colina dos Pinheiros - Valinhos/SP
R$ 5.900.000,00
Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU Mensal

R$ 500,00

Cômodos e características

5 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Garagens
466 m² (Construída)
•Acessibilidade
•Aquecimento central
•Ar condicionado
•Armarios na cozinha
•Armarios no escritório
•Armarios nos quartos
•Armário embutido
•Banheira

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta uma residência de alto padrão localizada no Residencial Vale do Itamaracá, em Valinhos, um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região.

Com 1.018 m² de terreno e 466 m² de área construída, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência residencial completa, combinando ambientes amplos, conforto, privacidade e uma estrutura de lazer preparada tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos.

A distribuição interna valoriza os espaços de convivência e oferece diferentes ambientes para que cada momento da rotina tenha seu próprio espaço. São cinco dormitórios, sendo quatro suítes, proporcionando conforto e privacidade para a família e também para receber hóspedes.

A área social é composta por três salas amplas, permitindo criar diferentes ambientes de estar, convivência e recepção. A configuração favorece tanto momentos mais reservados quanto encontros maiores, mantendo uma boa separação entre os espaços.

A residência conta ainda com lavabo e escritório, oferecendo praticidade para quem precisa de um ambiente reservado para trabalho, estudos ou atividades profissionais dentro de casa.

Outro diferencial é a sala de jogos, um ambiente dedicado ao entretenimento e à convivência, ampliando as possibilidades de utilização da residência e criando um espaço próprio para momentos de descontração.

Na área externa, o imóvel apresenta uma estrutura voltada ao lazer e à convivência. O espaço gourmet amplo e moderno foi pensado para receber convidados e integrar a preparação das refeições aos momentos de confraternização.

A piscina, com espaço destinado à hidromassagem, complementa a área de lazer e cria um ambiente adequado para aproveitar os dias de descanso, receber amigos ou simplesmente desfrutar da estrutura da própria residência.

A propriedade dispõe ainda de garagem para quatro veículos, atendendo com conforto às necessidades da família e de seus convidados.

Residencial Vale do Itamaracá

Além da estrutura privativa da residência, o condomínio oferece uma completa infraestrutura de lazer, convivência e segurança.

Os moradores contam com portaria, controle de acesso e segurança 24 horas, proporcionando maior tranquilidade e controle na entrada e circulação do condomínio.

A estrutura de lazer inclui piscina, playground, brinquedoteca, churrasqueira e salão de festas, oferecendo alternativas para diferentes faixas etárias e ocasiões.

A combinação entre a dimensão do terreno, a área construída, os ambientes internos e a estrutura de lazer faz desta propriedade uma opção para quem procura uma residência de alto padrão em condomínio, com espaço suficiente para acomodar a rotina familiar e, ao mesmo tempo, receber convidados com conforto.

Uma casa que reúne amplitude, privacidade, lazer e a segurança de um condomínio consolidado em Valinhos.

Agende sua visita com a Maison Vinhedo e conheça todos os detalhes desta residência no Residencial Vale do Itamaracá.

Sobre o condomínio

O Condomínio Vale do Itamaracá é um residencial fechado de alto padrão localizado em Valinhos/SP, conhecido por sua ampla área verde e localização privilegiada.


Ao lado do Colégio Porto Seguro e do Itamaracá Mall, com acesso rápido à Campinas, Vinhedo e principais rodovias. Oferece portaria 24h, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol society, playground e salão de festas.


Lotes espaçosos e residências de alto padrão em meio à natureza.

Características do Condomínio

•Campo de futebol gramado
•Playground
•Portaria 24 horas
•Quadra de tênis
•Quadra poliesportiva
•Salão de festas

Cômodos

•5 Dormitórios, sendo 4 suítes
•6 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•2 Lavabos

Áreas

•Área Privativa410m²
•Área Construída466m²
•Terreno Área Total410m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Açougue
•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
Condomínio

R$ 1.200,00

IPTU Mensal

R$ 500,00

Gustavo MartinsCRECI - 317275

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