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Ref.: 269

Casa a venda no Condominio Marambaia

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP
R$ 2.490.000,00
Condomínio

R$ 1.056,00

IPTU Mensal

R$ 550,00

Cômodos e características

5 Dormitórios, sendo 5 suítes
2 Garagens
342 m² (Construída)
•Aquecimento solar
•Ar condicionado
•Armarios na cozinha
•Armarios nos quartos
•Churrasqueira
•Coleta seletiva de lixo
•Cozinha planejada
•Despensa

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta


Um refúgio onde a arquitetura, a natureza e o bem-estar se encontram.


Existem casas que impressionam. Outras, simplesmente conquistam.


Desde o primeiro instante, esta residência transmite uma sensação rara de acolhimento, charme e exclusividade. A combinação da arquitetura atemporal com materiais nobres, como portas e janelas em madeira de demolição, piso em peroba-rosa e luminárias artesanais cuidadosamente escolhidas, cria ambientes repletos de personalidade e sofisticação.


Tudo isso emoldurado por uma vista permanente para a mata preservada, transformando cada ambiente em um verdadeiro convite para contemplar a natureza.


Destaques do imóvel

Cinco suítes com vista para a área de preservação, proporcionando privacidade, conforto e uma conexão única com a natureza.

Living amplo integrado em três ambientes, onde a paisagem faz parte da decoração e oferece um cenário digno de uma obra de arte.

Cozinha planejada, funcional e iluminada naturalmente. Escritório e lavabo, garantindo praticidade para a rotina da família.


Piso inferior com uma espaçosa sala de TV, perfeita para momentos de lazer e convivência.


Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno à lenha e forno de pizza, ideal para receber familiares e amigos.

Spa aquecido integrado a um exuberante jardim, cercado pelo verde e pela tranquilidade de uma área preservada.


Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver com qualidade de vida, segurança e exclusividade em um dos mais tradicionais e desejados condomínios de Vinhedo.

Sobre o condomínio

Condomínio Estância Marambaia – Vinhedo/SP

O Condomínio Estância Marambaia é considerado o maior e um dos mais tradicionais condomínios residenciais de Vinhedo. Fundado em 1974, ocupa uma área aproximada de 2,6 milhões de m², com cerca de 1.818 lotes residenciais e aproximadamente 7.000 moradores.


Principais Diferenciais


Natureza e Qualidade de Vida

  • Mais de 420 mil m² de áreas verdes preservadas.
  • Cerca de 14 lagos distribuídos pelo condomínio.
  • Grande diversidade de fauna e flora.
  • Ambiente ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre.


Segurança

  • Portaria e vigilância 24 horas.
  • Sistema de monitoramento por câmeras.
  • Equipe própria de segurança.
  • Controle rigoroso de acesso de visitantes e prestadores de serviço.


Estrutura de Lazer

  • Pistas de cooper.
  • Quadras poliesportivas.
  • Quadras de areia.
  • Campos esportivos.
  • Playground em diversos pontos do condomínio.
  • Pista de skate.
  • Academias ao ar livre.
  • Viveiro e espaços de contemplação.


Localização Estratégica

O Marambaia possui acessos pela Estrada da Boiada e pela Avenida Apparecida Tellau Seraphim, ficando próximo:

  • Ao Portal de Vinhedo.
  • Ao centro da cidade.
  • Às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
  • A escolas, supermercados, farmácias e hospitais. 


Características do Condomínio

•Câmeras de segurança
•Gramado
•Lago
•Permite animais
•Pista de caminhada
•Pista de cooper
•Playground
•Portaria 24 horas

Cômodos

•5 Dormitórios, sendo 5 suítes
•7 Banheiros
•2 Garagens
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa342m²
•Área Construída342m²
•Terreno Área Total956m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 16 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Declive

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria

Conheça a cidade Vinhedo

Vinhedo: onde qualidade de vida encontra novas oportunidades


Localizada no interior de São Paulo, Vinhedo reúne o charme e a tranquilidade de uma cidade acolhedora com uma excelente estrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias da região. A proximidade com Campinas, São Paulo e o Aeroporto Internacional de Viracopos torna o município uma escolha estratégica para quem busca morar bem sem abrir mão da mobilidade.


Reconhecida por seus condomínios residenciais, áreas verdes, segurança e qualidade de vida, Vinhedo oferece diferentes estilos de moradia — desde apartamentos e casas em bairros tradicionais até residências de alto padrão em condomínios exclusivos. A cidade também conta com boas opções de comércio, serviços, escolas, gastronomia, lazer e atividades ao ar livre.


Mais do que um endereço, Vinhedo representa um estilo de vida. É uma cidade que atrai famílias, profissionais e investidores que valorizam tranquilidade, segurança, natureza e infraestrutura.


Na Maison Vinhedo, conhecemos cada região e cada detalhe que torna Vinhedo um lugar especial para viver. Nosso trabalho é conectar pessoas aos imóveis que realmente fazem sentido para seus projetos de vida e patrimônio.


Maison Vinhedo — Sua Boutique Imobiliária.

Condomínio

R$ 1.056,00

IPTU Mensal

R$ 550,00

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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
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