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Ref.: 179

Casa nova em Condomínio a venda

Condominio Reserva dos Vinhedos - Reserva Dos Vinhedos - Louveira/SP
R$ 1.897.000,00
Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU Anual

R$ 380,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Garagens
241 m² (Construída)
•Acessibilidade
•Churrasqueira na varanda
•Coleta seletiva de lixo
•Cozinha americana
•Despensa
•Espaço Gourmet
•Gramado
•Jardim

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta


Casa térrea nova à venda no Condomínio Reserva dos Vinhedos – Louveira/SP.


Uma residência contemporânea que une sofisticação, conforto e a praticidade de viver em um único pavimento, dentro de um dos condomínios mais valorizados da região. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer completo em ambiente planejado.


O projeto arquitetônico privilegia integração e funcionalidade. O living conecta-se de forma harmoniosa à sala de jantar, à cozinha e ao espaço gourmet, criando um ambiente moderno e acolhedor para receber amigos e familiares. A distribuição inteligente favorece a circulação e valoriza a iluminação natural.


Na área íntima, as suítes são amplas, bem iluminadas e contam com janelas automatizadas e espaços planejados para armários. A suíte master dispõe de área reservada para um elegante closet, garantindo ainda mais conforto e privacidade.


Os acabamentos seguem padrão elevado, com porcelanato em todos os ambientes e materiais selecionados que reforçam a proposta contemporânea do imóvel. A casa possui preparação para ar-condicionado em todos os cômodos, assegurando conforto térmico em todas as estações. O lavabo, cuidadosamente planejado, atende visitantes com praticidade e requinte.


O escritório privativo oferece versatilidade para home office ou espaço de estudos, atendendo às demandas da rotina moderna. Já o quintal amplo e gramado permite a implantação de piscina e área de lazer personalizada, ampliando o potencial de valorização e convivência.


A residência conta ainda com quatro vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança.

Inserida em condomínio fechado com portaria e lazer completo em estilo clube, a localização garante fácil acesso às principais rodovias e praticidade no deslocamento para Louveira, Vinhedo e região.


Uma oportunidade para viver com conforto, exclusividade e a conveniência de uma casa térrea nova, pronta para receber sua história.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Reserva dos Vinhedos é um dos condomínios fechados mais conhecidos de Louveira, localizado na Estrada Francisco Pagotto, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. Sua localização estratégica permite deslocamento rápido para Vinhedo, Jundiaí, Campinas e São Paulo.


Principais características

  • Condomínio de médio a alto padrão.
  • Lotes e residências com metragens variadas.
  • Forte presença de áreas verdes e lagos.
  • Segurança com portaria e monitoramento 24 horas.
  • Ambiente familiar e bastante procurado por quem busca qualidade de vida.


Estrutura de lazer

O condomínio oferece uma das áreas de lazer mais completas da região, incluindo:

  • Piscina semiolímpica
  • Academia
  • Quadras de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de beach tennis
  • Campo society
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Quiosques com churrasqueira
  • Sauna seca e sauna a vapor
  • Playground
  • Trilhas para caminhada
  • Lagos para pesca esportiva dos moradores
  • Minimercado de conveniência interno


Segurança

O condomínio conta com:

  • Portaria 24 horas;
  • Controle de acesso de moradores e visitantes;
  • Monitoramento por câmeras;
  • Sistemas modernos de identificação e controle de entrada.


Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Cerca elétrica
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Gramado

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•5 Banheiros
•2 Garagens
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa241m²
•Área Construída241m²
•Terreno Área Total492m²

Descrição da permuta

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Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para morar
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Escola
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
•Postos de gasolina
•Restaurantes
Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU Anual

R$ 380,00

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Ricardo MonteiroCRECI - 172219

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