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Ref.: 176

Casa Moderna com 3 Suítes e Lazer Privativo no Reserva dos Vinhedos a venda

Condominio Reserva dos Vinhedos - Reserva Dos Vinhedos - Louveira/SP
R$ 2.497.000,00
Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU Mensal

R$ 400,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Garagens
259,61 m² (Construída)
•Aquecimento solar
•Ar condicionado
•Armarios na cozinha
•Armarios nos quartos
•Armário embutido
•Churrasqueira
•Churrasqueira na varanda
•Coleta seletiva de lixo

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta

EXCLUSIVIDADE no Condomínio Club Reserva dos Vinhedos – Louveira/SP


Uma casa que combina conforto, integração e lazer privativo em um dos condomínios mais completos de Louveira, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.


Localizada em ponto alto e privilegiado, próxima à completa estrutura de lazer, esta residência encanta pelo projeto contemporâneo, integração inteligente dos ambientes e acabamento de alto padrão.


O living com pé-direito duplo e vão livre impressiona logo na entrada, entregando amplitude, luminosidade e sofisticação. Totalmente integrado, conecta-se ao lavabo, banheiro completo e à sala de TV no térreo, facilmente reversível para uma quarta suíte — diferencial importante para quem prioriza acessibilidade ou versatilidade de layout.


A cozinha americana, moderna e planejada, apresenta excelente distribuição, armários novos e integração funcional com a área social. Despensa ampla e lavanderia equipada completam o setor de serviços com praticidade.


O espaço gourmet foi pensado para receber com elegância: totalmente equipado, integrado ao paisagismo formado e à piscina aquecida com sistema de cloração automática. Um ambiente acolhedor, com iluminação especial e banheiro de apoio, ideal para momentos memoráveis com família e convidados.


No pavimento superior, o hall com vista para o living reforça a imponência do projeto. São três suítes com varanda e guarda-corpo em vidro. A suíte master é um capítulo à parte: vista permanente para áreas verdes, closet espaçoso, cuba dupla e duchas independentes. Uma suíte conta com planejados e a terceira permite personalização. Todos os banheiros são novos e sofisticados.

Ar-condicionado na sala e dormitórios, terreno totalmente plano e mobiliário que permanece no imóvel agregam ainda mais valor à proposta.

Imóveis com esse nível de acabamento, localização interna privilegiada e condição semi nova são cada vez mais escassos no condomínio.


Destaques do imóvel:

  • Área gourmet integrada
  • Piscina privativa
  • Ambientes amplos e bem iluminados
  • Excelente aproveitamento do terreno


Uma excelente opção para quem busca uma casa completa dentro de um condomínio com infraestrutura de clube, em uma das melhores localizações da região.




Sobre o condomínio

O Reserva dos Vinhedos é um dos condomínios fechados mais conhecidos de Louveira, localizado na Estrada Francisco Pagotto, próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I. Sua localização estratégica permite deslocamento rápido para Vinhedo, Jundiaí, Campinas e São Paulo.


Principais características

  • Condomínio de médio a alto padrão.
  • Lotes e residências com metragens variadas.
  • Forte presença de áreas verdes e lagos.
  • Segurança com portaria e monitoramento 24 horas.
  • Ambiente familiar e bastante procurado por quem busca qualidade de vida.


Estrutura de lazer

O condomínio oferece uma das áreas de lazer mais completas da região, incluindo:

  • Piscina semiolímpica
  • Academia
  • Quadras de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de beach tennis
  • Campo society
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Quiosques com churrasqueira
  • Sauna seca e sauna a vapor
  • Playground
  • Trilhas para caminhada
  • Lagos para pesca esportiva dos moradores
  • Minimercado de conveniência interno


Segurança

O condomínio conta com:

  • Portaria 24 horas;
  • Controle de acesso de moradores e visitantes;
  • Monitoramento por câmeras;
  • Sistemas modernos de identificação e controle de entrada.


Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Cerca elétrica
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Gramado

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•5 Banheiros
•2 Garagens
•1 Closet
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa259,61m²
•Área Construída259,61m²
•Terreno Área Total504m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 5 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Escola
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
•Postos de gasolina
•Restaurantes
Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU Mensal

R$ 400,00

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Ricardo MonteiroCRECI - 172219

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