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Ref.: 171

Casa em Condomínio para locação

Condominio Residencial São Joaquim - São Joaquim - Vinhedo/SP
R$ 13.500,00/ ALUGUEL
Condomínio

R$ 1.620,00

IPTU Mensal

R$ 680,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 2 suítes
4 Garagens
450 m² (Construída)
•Aquecimento solar
•Ar condicionado
•Armarios na cozinha
•Armarios no escritório
•Armarios nos quartos
•Armário embutido
•Banheira
•Cercado

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta


Casa térrea com mezanino, localizada em condomínio fechado com estrutura de lazer em padrão clube, ideal para quem valoriza qualidade de vida, convivência e bem-estar para toda a família.


Com excelente padrão construtivo, a residência se destaca logo na entrada pela imponência da área social. A sala, distribuída em três ambientes integrados, impressiona pelo pé-direito de aproximadamente 8 metros de altura, valorizado pelo piso em tacão em excelente estado de conservação. A ventilação cruzada e a abundante iluminação natural proporcionam conforto térmico e elegância aos espaços.


A copa e a cozinha são independentes, funcionais e bem planejadas, com marcenaria sob medida que garante organização e praticidade no dia a dia. A distribuição inteligente favorece a rotina da família sem abrir mão da integração com a área social.


Na área íntima, a casa oferece quatro dormitórios confortáveis, todos com armários, sendo duas suítes que asseguram privacidade e aconchego. Um banheiro social atende os demais dormitórios com funcionalidade.


No pavimento superior, o mezanino abriga um espaço reservado para escritório, ideal para home office ou estudos, com vista privilegiada para a sala e excelente iluminação natural.


A área externa é um convite aos bons momentos. O quintal contempla piscina em alvenaria e espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, criando o ambiente perfeito para receber amigos e familiares com conforto e descontração.

Inserida em condomínio com infraestrutura de clube, a residência oferece segurança, lazer e praticidade, proporcionando um estilo de vida diferenciado em um ambiente planejado para viver bem.


Um imóvel que une imponência, funcionalidade e convivência no padrão que a Maison Vinhedo valoriza e apresenta.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio São Joaquim – Vinhedo/SP


Condominio Fazenda São Joaquim é um dos condomínios mais tradicionais, completos e valorizados de Vinhedo. Fundado em 1977, reúne mais de 700 lotes residenciais em uma extensa área arborizada, oferecendo um conceito de condomínio-clube bastante procurado por famílias que valorizam segurança, lazer e contato com a natureza.


Localização

O condomínio está localizado na região do São Joaquim, com acesso direto pela Rodovia Anhanguera (Km 75), facilitando o deslocamento para São Paulo, Campinas, Jundiaí, Valinhos e Aeroporto de Viracopos. Sua posição estratégica é um dos grandes diferenciais para quem precisa conciliar qualidade de vida e mobilidade.


Infraestrutura e Lazer

O São Joaquim oferece uma estrutura de lazer comparável à de muitos clubes particulares:

  • Piscinas com toboágua
  • Quadras de tênis
  • Quadras de beach tennis
  • Campo de futebol
  • Quadras poliesportivas
  • Academia
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Brinquedoteca
  • Sauna
  • Playground
  • Pista de cooper
  • Restaurante e lanchonete
  • Noite da pizza às sextas-feiras
  • Recreação infantil em períodos de férias
  • Feira orgânica aos sábados


Natureza

Um dos maiores atrativos do condomínio é sua integração com áreas verdes:

  • 6 lagos
  • 5 praças
  • Aproximadamente 26 km de ruas internas
  • Grande quantidade de árvores e áreas de preservação

Esse conjunto proporciona um ambiente muito agradável para caminhadas, atividades ao ar livre e convivência familiar.


Segurança

A segurança é um dos pontos mais valorizados pelos moradores:

  • Duas portarias 24 horas
  • Vigilância armada
  • Monitoramento por câmeras
  • Rondas internas
  • Controle de acesso rigoroso

Essas características fazem do São Joaquim uma das referências em segurança residencial na região de Vinhedo.

Características do Condomínio

•Academia ao ar livre
•Academia de ginástica
•Bicicletário
•Brinquedoteca
•Campo de futebol gramado
•Cerca elétrica
•Churrasqueira
•Câmeras de segurança

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 2 suítes
•5 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Copa
•1 Sala de TV
•1 Cozinha

Áreas

•Área Privativa450m²
•Área Construída450m²
•Terreno Área Total1.200m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 26 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
•Parque Municipal

Conheça a cidade Vinhedo

Vinhedo: onde qualidade de vida encontra novas oportunidades


Localizada no interior de São Paulo, Vinhedo reúne o charme e a tranquilidade de uma cidade acolhedora com uma excelente estrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias da região. A proximidade com Campinas, São Paulo e o Aeroporto Internacional de Viracopos torna o município uma escolha estratégica para quem busca morar bem sem abrir mão da mobilidade.


Reconhecida por seus condomínios residenciais, áreas verdes, segurança e qualidade de vida, Vinhedo oferece diferentes estilos de moradia — desde apartamentos e casas em bairros tradicionais até residências de alto padrão em condomínios exclusivos. A cidade também conta com boas opções de comércio, serviços, escolas, gastronomia, lazer e atividades ao ar livre.


Mais do que um endereço, Vinhedo representa um estilo de vida. É uma cidade que atrai famílias, profissionais e investidores que valorizam tranquilidade, segurança, natureza e infraestrutura.


Na Maison Vinhedo, conhecemos cada região e cada detalhe que torna Vinhedo um lugar especial para viver. Nosso trabalho é conectar pessoas aos imóveis que realmente fazem sentido para seus projetos de vida e patrimônio.


Maison Vinhedo — Sua Boutique Imobiliária.

Condomínio

R$ 1.620,00

IPTU Mensal

R$ 680,00

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Ricardo MonteiroCRECI - 172219

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