Casa em Condomínio

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP

Casa em Condomínio

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP

venda

R$1.590.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Construída

320 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros2 VagasGaragem Coberta2 Escritórios1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar

Características do Imóvel

Armarios na cozinhaArmarios nos quartosChurrasqueiraCopaCozinhaEdículaEspaço verdeLavaboPiscinaQuintalSaunaÁrea de lazer

Características do Condomínio

Câmeras de segurançaGramadoLagoPermite animaisPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra poliesportivaRonda motorizadaÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaParque MunicipalPostos de gasolinaPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta


Em meio ao cenário arborizado e à tradicional segurança do Condomínio Marambaia, esta casa oferece uma experiência de viver marcada pela amplitude dos espaços, pelo conforto e pela harmonia entre interior e exterior.


A residência principal entrega um projeto acolhedor e funcional, ideal para famílias que valorizam praticidade, bons ambientes e a serenidade da vida junto à natureza.


Com ambientes bem distribuídos, a casa conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, proporcionando conforto para toda a família. Há ainda um banheiro social e um lavabo para atender às áreas comuns.

Dois espaços dedicados a escritórios tornam o imóvel perfeito para quem precisa de privacidade para trabalhar. As salas de estar e TV se conectam de forma leve, criando uma área social aconchegante. A copa e a cozinha planejada complementam o ambiente com praticidade e boa circulação.

Lavanderia, despensa, aquecimento solar e reservatório de 6.000 litros reforçam a funcionalidade do dia a dia.


A área externa é um convite ao convívio. A edícula independente, com dormitório e suíte, traz versatilidade para hóspedes ou apoio às atividades sociais.

O salão de festas é amplo, ideal para receber com conforto, enquanto a sauna oferece momentos de relaxamento. A piscina, posicionada para aproveitar a melhor insolação, integra-se ao jardim.

Sobre a edícula, um ambiente envidraçado — que pode funcionar como salão de jogos ou escritório — amplia ainda mais as possibilidades de uso. O imóvel conta também com canil.



As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio Estância Marambaia – Vinhedo/SP

O Condomínio Estância Marambaia é considerado o maior e um dos mais tradicionais condomínios residenciais de Vinhedo. Fundado em 1974, ocupa uma área aproximada de 2,6 milhões de m², com cerca de 1.818 lotes residenciais e aproximadamente 7.000 moradores.


Principais Diferenciais


Natureza e Qualidade de Vida

  • Mais de 420 mil m² de áreas verdes preservadas.
  • Cerca de 14 lagos distribuídos pelo condomínio.
  • Grande diversidade de fauna e flora.
  • Ambiente ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre.


Segurança

  • Portaria e vigilância 24 horas.
  • Sistema de monitoramento por câmeras.
  • Equipe própria de segurança.
  • Controle rigoroso de acesso de visitantes e prestadores de serviço.


Estrutura de Lazer

  • Pistas de cooper.
  • Quadras poliesportivas.
  • Quadras de areia.
  • Campos esportivos.
  • Playground em diversos pontos do condomínio.
  • Pista de skate.
  • Academias ao ar livre.
  • Viveiro e espaços de contemplação.


Localização Estratégica

O Marambaia possui acessos pela Estrada da Boiada e pela Avenida Apparecida Tellau Seraphim, ficando próximo:

  • Ao Portal de Vinhedo.
  • Ao centro da cidade.
  • Às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
  • A escolas, supermercados, farmácias e hospitais. 


Localização

Rua Guarujá - Marambaia - Vinhedo/SP - 13287-190

Taxas

CondomínioR$760,00
IPTU MensalR$425,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoDeclive
Área Construída320m²
Terreno Área Total1.000m²
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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
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