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Ref.: 106

Casa em Condomínio a venda

Condominio Estancia Marambaia - Marambaia - Vinhedo/SP
R$ 2.497.000,00
Condomínio

R$ 1.014,00

IPTU Mensal

R$ 456,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Garagens
326 m² (Construída)
•Aquecimento solar
•Armário embutido
•Banheira
•Churrasqueira
•Coleta seletiva de lixo
•Cozinha gourmet
•Depósito
•Energia solar

Descrição do imóvel

Maison Vinhedo apresenta


Residência com vista deslumbrante e arquitetura que privilegia conforto, solidez e integração com a natureza.


Em localização privilegiada, esta casa reúne construção robusta, acabamentos de alto padrão e um cenário inspirador, ideal para quem valoriza elegância e qualidade de vida.


Ao atravessar a porta principal, o living impressiona pela amplitude e pela luminosidade natural. Quatro ambientes se integram com harmonia, criando uma área social acolhedora e sofisticada. A sala de lareira convida ao aconchego nos dias mais frios, enquanto a sala de estar proporciona elegância para receber. A sala de jantar, estrategicamente posicionada, valoriza a vista para o jardim e o paisagismo, e a sala de TV oferece conforto para momentos de lazer em família.


As amplas aberturas revelam um jardim encantador, com gramado impecável e paisagismo maduro, criando um refúgio particular de tranquilidade e contemplação.


No pavimento térreo, a residência conta ainda com lavabo de acabamento refinado, cozinha planejada ampla e funcional, equipada com armários sob medida e bancadas generosas, além de lavanderia independente e bem estruturada. Duas suítes térreas, confortáveis e iluminadas, ambas com armários planejados, garantem praticidade e acessibilidade.


No pavimento superior, a área íntima foi desenhada para proporcionar privacidade e descanso. São duas suítes master climatizadas, com closets espaçosos, banheiros elegantes e varandas privativas com vista panorâmica para a área verde, oferecendo um ambiente de serenidade e inspiração.


A área externa complementa a experiência de morar bem, com piscina convidativa e espaço gourmet integrado, equipado com churrasqueira e estrutura ideal para receber com conforto e sofisticação.


Uma residência que traduz equilíbrio entre arquitetura, natureza e bem-estar, no padrão de excelência que a Maison Vinhedo apresenta.


Agende sua visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Condomínio Estância Marambaia – Vinhedo/SP

O Condomínio Estância Marambaia é considerado o maior e um dos mais tradicionais condomínios residenciais de Vinhedo. Fundado em 1974, ocupa uma área aproximada de 2,6 milhões de m², com cerca de 1.818 lotes residenciais e aproximadamente 7.000 moradores.


Principais Diferenciais


Natureza e Qualidade de Vida

  • Mais de 420 mil m² de áreas verdes preservadas.
  • Cerca de 14 lagos distribuídos pelo condomínio.
  • Grande diversidade de fauna e flora.
  • Ambiente ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre.


Segurança

  • Portaria e vigilância 24 horas.
  • Sistema de monitoramento por câmeras.
  • Equipe própria de segurança.
  • Controle rigoroso de acesso de visitantes e prestadores de serviço.


Estrutura de Lazer

  • Pistas de cooper.
  • Quadras poliesportivas.
  • Quadras de areia.
  • Campos esportivos.
  • Playground em diversos pontos do condomínio.
  • Pista de skate.
  • Academias ao ar livre.
  • Viveiro e espaços de contemplação.


Localização Estratégica

O Marambaia possui acessos pela Estrada da Boiada e pela Avenida Apparecida Tellau Seraphim, ficando próximo:

  • Ao Portal de Vinhedo.
  • Ao centro da cidade.
  • Às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
  • A escolas, supermercados, farmácias e hospitais. 


Características do Condomínio

•Câmeras de segurança
•Gramado
•Lago
•Permite animais
•Pista de caminhada
•Pista de cooper
•Playground
•Portaria 24 horas

Cômodos

•4 Dormitórios, sendo 4 suítes
•6 Banheiros
•4 Garagens
•2 Closets
•1 Escritório
•1 Copa
•1 Sala de TV
•1 Cozinha

Áreas

•Área Privativa326m²
•Área Construída326m²
•Terreno Área Total800m²
•Terreno Frente20m
•Terreno Fundo40m

Descrição da permuta

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Outras informações

•Idade do imóvel: 24 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Declive

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria

Conheça a cidade Vinhedo

Vinhedo: onde qualidade de vida encontra novas oportunidades


Localizada no interior de São Paulo, Vinhedo reúne o charme e a tranquilidade de uma cidade acolhedora com uma excelente estrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias da região. A proximidade com Campinas, São Paulo e o Aeroporto Internacional de Viracopos torna o município uma escolha estratégica para quem busca morar bem sem abrir mão da mobilidade.


Reconhecida por seus condomínios residenciais, áreas verdes, segurança e qualidade de vida, Vinhedo oferece diferentes estilos de moradia — desde apartamentos e casas em bairros tradicionais até residências de alto padrão em condomínios exclusivos. A cidade também conta com boas opções de comércio, serviços, escolas, gastronomia, lazer e atividades ao ar livre.


Mais do que um endereço, Vinhedo representa um estilo de vida. É uma cidade que atrai famílias, profissionais e investidores que valorizam tranquilidade, segurança, natureza e infraestrutura.


Na Maison Vinhedo, conhecemos cada região e cada detalhe que torna Vinhedo um lugar especial para viver. Nosso trabalho é conectar pessoas aos imóveis que realmente fazem sentido para seus projetos de vida e patrimônio.


Maison Vinhedo — Sua Boutique Imobiliária.

Condomínio

R$ 1.014,00

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Ricardo MonteiroCRECI - 172219
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